VIVALDI
Voiron
 - Maison de 180.00 m² - 
349000€
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Son histoire

NOUVEAU - KD Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, "VIVALDI", maison individuelle récente de 2008 où il est possible de profiter de l'extérieur en toute saison.
Le BBQ et la plancha ne sont pas seulement sortis aux beaux jours !!! Les propriétaires en profitent toute l'année...
Une grande famille ou 2 parents télétravailleurs cherchant désespérément 2 bureaux et 3 chambres pourront à coup sûr avoir les espaces pour chacun et "être enfin au calme".

« VIVALDI » est située au centre du village, à l‘écart de la départementale mais à proximité à pieds de toutes les commodités, de l‘école primaire, élémentaire et du récent collège de Chirens ainsi que de l’arrêt de bus pour les lycées de Voiron.
Vos enfants seront autonomes pour les transports scolaires !

DESCRIPTION : "Vivaldi" vous offre un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée et son ilot avec cuisson, disposés en "L", le salon ouvre sur la terrasse exposée Sud.
Au RDC, vous trouverez également une chambre et un WC ainsi qu'un accès au sous-sol semi enterré de 66 m².
A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain.

Accès internet VDSL, le télétravail y est très facile et très agréable ! Actuellement, 2 espaces bureaux ont été aménagés pour une famille de 4 personnes :-).

A l'extérieur, Vivaldi est complètement clôturée, un portail électrique coulissant de 5 mètres permet l'entrée sur le terrain aménagé.

Pour les sportifs, et amateurs de ballades, vous aurez un grand choix de chemins au départ direct de VIVALDI.

Vous êtes à 25 minutes porte à porte de la presqu’île Scientifique de Grenoble… Plusieurs dispositifs de co-voiturage sont développés sur l’axe Voreppe/St Egrève. Vous serez également à 10 minutes du Trans Isère 7330 et 7320 de Rives/Apprieu et de son parking gratuit, 15 minutes de la ligne Express 1 et du parking relais de Coublevie.

Soyez les premiers à visiter Vivaldi en contactant Géraldine au 07 69 20 43 44 mail : g.joubert@kdimmobilier.fr

Chirens est une « petite ville » d’environ 2400 habitants et dispose d’un cabinet de notaire, de médecin, infirmières, pharmacie, kinés et même d’un ostéopathe ! Un relais poste à la Mairie, et plusieurs commerces de bouche, boulangerie, pizzeria et une petite épicerie point chaud va ouvrir d’ici l’été… Une Bibliothèque et un grand tissu associatif permettent une dynamique sociale très intéressante.
Le projet « Cœur de Village » va recentrer pour l’été 2021 tous les services vers la mairie avec un centre médical tout neuf, des commerces et une maison de retraite sur l’ancien terrain de football.
Située à 5 minutes du futur Hôpital de Voiron et de la zone commerciale « Les Blanchisseries », 10 minutes de l’autoroute Lyon/Grenoble et 20 minutes de l’autoroute Lyon/ Chambéry via les Abrets, la situation géographique de Chirens est idéale, un véritable compromis entre la ville et la campagne ! Chirens est au centre d'une zone naturelle protégée.

Annonce immobilière rédigée par un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le N° : 887 585 917

VIVALDI

Mon ressenti

VIVALDI est une maison individuelle récente de 2008 où il est possible de profiter de l'extérieur en toute saison. La terrasse ajourée laisse passer la lumière mais pas les UV, il est possible de prendre son café en toute sérénité sur la terrasse "presque en toute saison".
Le BBQ et la plancha ne sont pas seulement sortis aux beaux jours !!! Les propriétaires en profitent toute l'année...
Une grande famille ou 2 parents télétravailleurs cherchant désespérément 2 bureaux et 3 chambres pourront à coup sûr avoir les espaces pour chacun et "être enfin au calme".

Géraldine JOUBERT Géraldine
Géraldine JOUBERT
Conseiller en immobilier
07 69 20 43 44
g.joubert@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
VIVALDI
Numéro de mandat
0248
Type de bien
Maison
Ancienneté
Ancien
Année de construction
2008
Copropriété
Non
Meublé
Non
Ville
Voiron
Code postal
38500
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
349000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge acquéreur
Non
Taxe foncière
1266€
Surface
180.00m²
Surface Carrez
125.00m²
Surface séjour
45.00m²
Surface terrain
750.00m²
Exposition
EO
Niveaux
2
Surface terrasse
19.00m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
2
Bureau
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Non
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Au sol
Nature de chauffage
Electricité
Type de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Non
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Oui
Consommation énergétique
D
Émissions de gaz à effet de serre
B

environnement de VIVALDI

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