L'AIGLE
Grenoble
 - Commerce de 75.00 m² - 
23900€
  • L'AIGLE - Photo 1
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Son histoire

L’aigle : Prenez votre envol et venez faire étape aux portes du quartier Championnet. Vous trouverez à cet endroit un petit bar qui ne demande qu’à être développé. Créez votre nid dans cet espace qui compte de nombreux commerces récents juste à côté.

A vendre fonds de commerce d’un débit de boissons / salon de thé.
Initialement un bar de nuit, ce local pourra avantageusement être transformé en salon de thé par exemple. En effet le fonds est vendu sans la licence IV.

De très nombreux avantages :

-Un emplacement très intéressant : tout proche de Championnet de de l’Aigle, ce local est situé à côté de commerces récents : atelier de réparation de vélo, magasin d’artiste, cours de yoga…

-Un prix d’entrée très attractif pour un fonds de commerce compte tenu du bon état du local.

-La possibilité d’installer une terrasse (via une autorisation de la mairie)

-Il suffit de retirer un coffrage pour avoir une vitrine qui donne sur la rue

-Situé sur un axe passant car le local jouxte un tabac presse très fréquenté

-Une surface de 75m2

Le loyer HT est de 800 euros mensuels
Les charges (charges + taxe foncière) sont de 111 euros mensuels

Prix du fonds 23 900 euros FAI (dont honoraires agence forfaitaire de 5000 euros)

A visiter très vite !!

Pour toute information contacter Julien Doutre, agent commercial au 06 62 01 19 56

L'AIGLE

Mon ressenti

Un super emplacement pour un prix tout doux!! n'attendez plus!!!

Julien DOUTRE Julien
Julien DOUTRE
Conseiller en immobilier
06 62 01 19 56
contact@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
L'AIGLE
Numéro de mandat
323
Type de bien
Commerce
Copropriété
Non
Meublé
Non
Ville
Grenoble
Code postal
38000
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
23900€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge acquéreur
Oui
Pourcentage honoraires
26.46%
Honoraires acquéreur
5000€
Surface
75.00m²
Bureau
Non
Terrasse
Non
Balcon
Non
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Non
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

environnement de L'AIGLE

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