POESIE
Varces-Allières-et-Risset
516000€
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Son histoire

EXCLUSIVITE - VARCES
Cette charmante villa, située dans un quartier recherché avec une magnifique vue sur les massifs environnants a tout pour vous séduire. Vous profiterez d'agréables moments de détente sur un terrain plat de 970 m2. Sa grande terrasse bien exposée, accessible depuis la pièce de vie sera le témoin privilégié de vos instants de convivialité.
Avec une superficie habitable de 130 m2 et 3 chambres avec placard (création d'une 4ème chambre ou d'un bureau possible), cette villa fera le bonheur du plus grand nombre. Au niveau 1, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée séparée, une pièce de vie avec insert à granulés, un WC, une buanderie/véranda. Le niveau 2 -rénové récemment- est composé de 3 chambres et de 2 sanitaires : une salle de douche et une salle de bains / wc.
Vous apprécierez ses nombreuses dépendances : un garage avec mezzanine et "atelier" attenant, un grand sous sol et un appentis attenant à la villa, anciennement utilisé comme SPA.
Tout a été conçu pour vous rendre la vie agréable : menuiseries double vitrage, toiture et façade isolées, porte de garage et portail automatisés. L'emplacement n'est pas en reste : la villa se situe à proximité des commodités de Varces (écoles, commerces et transports)
N'attendez pas, prenez rendez-vous avec "POESIE" et laissez vous charmer !
Contact : Valérie PAGNEUX / 07 86 18 21 01 / v.pagneux@kdimmobilier.fr

POESIE

Mon ressenti

Le charme opère dès que l'on pose les yeux sur cette villa ! Elle a une jolie "frimousse". Les massifs alentours viennent rajouter encore quelques belles touches de couleur à cette palette. L'intérieur est agréable avec une cuisine spacieuse et une pièce de vie cosy. Le niveau 1 propose plusieurs chambres avec de belles poutres qui donne -une fois de plus- du cachet à cette maison. La vue -avec un peu plus de hauteur- est très appréciable. Fonctionnalité rime également avec cette maison "POESIE" : les dépendances ne manquent et feront le bonheur du futur acquéreur.

Valérie PAGNEUX
Conseiller en immobilier
07 86 18 21 01
v.pagneux@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
POESIE
Numéro de mandat
0265
Type de bien
Maison
Catégorie du type de bien
Villa
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1983
Copropriété
Non
Meublé
Non
Ville
Varces-Allières-et-Risset
Code postal
38760
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
516000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge acquéreur
Non
Taxe foncière
1584€
Surface Carrez
130.00m²
Surface terrain
970.00m²
Exposition
SO
Niveaux
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
2
Bureau
Non
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Insert
Nature de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Oui
Cellier
Oui
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Consommation énergétique
D
Émissions de gaz à effet de serre
A

environnement de POESIE

Bus
Toutes commodités

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