EDEN
Meylan
 - Appartement T3 de 85.00 m² - 
339000€
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Son histoire

EN EXCLUSIVITE AUX BUCLOS, venez poser vos valises dans les 85 m² de ce véritable « EDEN ».
Amoureux de la nature, vous profiterez toute l’année de la luxuriante terrasse de 34 m². Dans l'écrin de verdure de ce T3, à l’abri des regards, vous y savourerez la vue et le calme
Entièrement refait à neuf, « EDEN » offre de belles prestations (cuisine, parquet, buanderie, placards sur mesures, volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique), deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie/dressing.
Situé au 2ème étage et orienté sud-ouest, la belle pièce à vivre (34,2m²) bénéficie d’une luminosité maximale avec ses interminables baies vitrées.
Cerise sur le gâteau, cet « EDEN » est économe en énergie (DPE D) et en frais : Taxe foncière 1311 €/an, charges 1111 €/an.
Ne vous fiez pas à « EDEN » et son impression de bout du monde paradisiaque: il est à deux pas de toutes les commodités (Bus C1, commerces, crèche, collège, écoles, piscine).
Un garage électrifié et à porte automatique est disponible en plus.
Pour tout renseignement ou visite, Isabelle Portales, KD immobilier, se fera un plaisir de vous répondre !
La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°797 524 550.
Procédures en cours. Bien soumis au statut de la copropriété.

EDEN

Mon ressenti

Ce que j'aime: un havre de paix dans la ville...
Le calme et la proximité de toutes les commodités!
Et la verdure partout: à l'intérieur, à l'extérieur... un véritable coup de cœur!

Isabelle PORTALES Isabelle
Isabelle PORTALES
Conseiller en immobilier
06 46 56 81 76
i.portales@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
EDEN
Numéro de mandat
357
Type de bien
Appartement
Catégorie du type de bien
T3
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1976
Copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
210
Charges annuelles de copropriété
1111€
Procédure en cours
Oui
Meublé
Non
Ville
Meylan
Code postal
38240
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
339000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge vendeur
Oui
Taxe foncière
1311€
Surface
85.00m²
Surface Carrez
85.00m²
Surface séjour
34.20m²
Etage
2
Exposition
SO
Niveaux
4
Nombre d'étages
1
Surface terrasse
34.13m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
1
Bureau
Non
Terrasse
Oui
Balcon
Non
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Convecteur
Nature de chauffage
Electricité
Type de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Accès handicapé
Oui
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Non
Cellier
Non
Dressing
Oui
Gardien
Non
Interphone
Oui
Piscine
Non
Année de Référence : 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Min. 1240€ / Max. 1730€
Consommation énergétique
E 239
Émissions de gaz à effet de serre
B 7

environnement de EDEN

LES BUCLOS
BUS C1
Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

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