PICASSO
Fontaine
 - Maison de 99.00 m² - 
319300€
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Son histoire

Votre agence KD immobilier a le plaisir de vous présenter : PICASSO - Avec KD Immobilier, ne laissez pas votre bien dans l‘anonymat !

Votre envie est de conserver les avantages de la ville et ses commodités tout en ayant un espace extérieur pour les enfants ou le potager, SANS LES NUISANCES sonores de vos voisins ? PICASSO est faite pour vous !
Cette agréable maison à l‘architecture innovante des années 80, aurait sans doute beaucoup inspirée Pablo PICASSO, avec ses courbes singulières. Le côté atypique la rend inclassable parmi l'offre disponible T4 ou T5 avec son double séjour de plus de 30 m²... sa chambre en sous toit avec une grande surface au sol et ses 2 chambres avec des plafonds cathédrale !
Capital sympathie assuré si vous avez un coup de cœur pour cet intérieur à repenser avec vos envies.

Située au cœur du quartier des Ecrins, PICASSO est à 5 minutes en voiture de Grenoble et 3 minutes du centre commercial Géant Fontaine. Dans un petit lotissement de 10 maisons sans charges construit en 1982, elle offre des prestations intéressantes et un environnement calme pour une maison de ville !
La superficie utile de Picasso est d'environ 103 m², ajoutez le garage de 16m² et 180 m² d'espace extérieur disponible :

Au RDC, un beau double séjour de 34 m², une cuisine équipée SEPAREE, une buanderie, une salle d'eau avec douche neuve et un garage de 16 m² !

A l'étage, vous trouverez un dégagement, desservant 2 chambres de 10,5 et 12,5 m2 au sol avec des plafonds de style "cathédrale" et une troisième chambre de 14 m² au sol avec une grande partie en sous toit, idéale pour un enfant.
Un placard et une deuxième salle d'eau avec un second WC complètent l'étage.

A l'extérieur, la terrasse d'environ 20 m² ensoleillée du matin au soir exposition Sud, accueillera vos repas et barbecues en famille ou entre amis.
Le jardin entièrement clôturé et à l'abris des regards indiscrets, offre un espace de verdure permettant de mettre une cage de foot ou une même une piscine ! Il ne vous restera plus qu'à aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos attentes...

Attention, quelques travaux de rafraichissement dans la cuisine et les 2 salles d'eau sont à prévoir pour les remettre au goût du jour !

Les honoraires inclus dans le prix seront portés à la charge de l'ACQUEREUR ce qui vous confèrera un avantage sur les frais de notaire finaux !

*** PRIX DE VENTE : 319 300 € dont 9 300 € d'honoraires TTC soit 3% DU PRIX DE VENTE NET VENDEUR ***

Contactez Géraldine au 07 69 20 43 44 pour des renseignements et réserver une visite qui se fera avec le respect des gestes barrières !

La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°887 585 917

PICASSO

Mon ressenti

Votre envie est de conserver les avantages de la ville et ses commodités tout en ayant un espace extérieur pour les enfants ou le potager, SANS LES NUISANCES sonores de vos voisins ? PICASSO est faite pour vous !
Cette agréable maison à l‘architecture innovante des années 80, aurait sans doute beaucoup inspirée Pablo PICASSO, avec ses courbes particulières. Le côté atypique la rend inclassable parmi l'offre disponible T4 ou T5 avec son double séjour de plus de 30 m²... sa chambre en sous toit avec une grande surface au sol et ses 2 chambres avec des plafonds cathédrale !
Capital sympathie assuré si vous avez un coup de cœur pour cet intérieur à repenser avec vos envies.

Géraldine JOUBERT Géraldine
Géraldine JOUBERT
Conseiller en immobilier
07 69 20 43 44
g.joubert@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
PICASSO
Numéro de mandat
0219-01
Type de bien
Maison
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1982
Copropriété
Oui
Meublé
Non
Ville
Fontaine
Code postal
38600
Lotissement
Oui
Mitoyenne
Oui
Prix
319300€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires acquéreur
9300€
Honoraires charge acquéreur
Oui
Taxe foncière
1850€
Surface
99.00m²
Surface Carrez
93.30m²
Surface séjour
34.00m²
Surface terrain
249.00m²
Exposition
SO
Niveaux
1
Surface terrasse
19.00m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de WC
2
Bureau
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Non
Type de cuisine
Aménagée/équipée
Nature de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Accès handicapé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Cave
Non
Cellier
Oui
Dressing
Oui
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Consommation énergétique
B
Émissions de gaz à effet de serre
D

environnement de PICASSO

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