PATIENCE
Voiron
 - Maison Maison de village de 210.00 m² - 
365000€
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Son histoire

KD Immobilier vous présente en exclusivité « PATIENCE », cette belle maison dauphinoise de plus de 210 m² pour la partie habitable, terrain et cours extérieur d'environ 600 m², construite vers la fin 1800, à l’origine c’était un commerce avec l’habitation au-dessus.

Si vous recherchez une maison avec une âme, avec des escaliers en bois massif qui "craquent", des poutres apparentes, du parquet et des portes d‘origine… Avec "Patience", vous disposerez de 3 niveaux de plus de 70 m² chacun presque entièrement rénovés, plus les dépendances 50 m² et des combles encore aménageables.

Au RDC : Un grand salon séjour de plus de 30 m², une cuisine dinatoire de plus de 25 m², un espace bureau, WC et salle d'eau.
Au 1er, 4 chambres de 10 à 14 m² dont 2 avec point d'eau, une salle de bain de 8 m² et un WC.
Au 2ème étage, un vaste espace aménagé pourra être une énorme salle de jeux ou des espaces télétravail pour chaque membre de la famille.

Vous n'y avez peut-être pas pensé mais à seulement 25 minutes de Grenoble via l'autoroute de Lyon, Sortie N° 10 VOIRON, en accès direct sans feux de circulation, vous trouverez la petite ville de CHIRENS... Un cadre de vie verdoyant, emplacement recherché par toutes les commodités présentes sur place, Située au centre du village et non loin du lac de Charavines...
... Chirens est un village dynamique d’environ 2400 habitants et dispose d’un collège, écoles primaire et maternelle, un cabinet de notaire, de médecin, infirmières, pharmacie, kinés et même d’un ostéopathe ! Beaucoup de nounous si besoin de garde d'enfant, péri scolaire jusqu'à 18H30 le soir et le matin dès 7H ! Un relais poste à la Mairie, et plusieurs commerces de bouche, boulangerie, pizzeria… Une Bibliothèque et un grand tissu associatif permettent une dynamique sociale très intéressante.

N'hésitez pas à contacter Géraldine au 07.69.20.43.44. pour toute question ou visite !

Annonce immobilière rédigée par un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le N° : 887 585 917

PATIENCE

Mon ressenti

Connaissez-vous la série TV "Fais pas ci, fais pas ça ?", Guillaume de Tonquédec et Valérie Bonneton qui jouent "Les Lepic" et habitent une belle demeure ancienne avec leurs nombreux enfants...
"PATIENCE" me fait penser à leur maison avec le charme de l'ancien conservé et rénové avec goût, beaucoup d'espace pour que chacun trouve un endroit pour être "tranquille", vraiment l'idéal pour une grande famille !
Aucun problème de transport jusqu'à la 3ème pour les enfants... Et même au-delà jusqu'à la terminale !

Géraldine JOUBERT Géraldine
Géraldine JOUBERT
Conseiller en immobilier
07 69 20 43 44
g.joubert@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
PATIENCE
Numéro de mandat
0207-04
Type de bien
Maison
Catégorie du type de bien
Maison de village
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1800
Copropriété
Non
Meublé
Non
Ville
Voiron
Code postal
38500
Lotissement
Non
Mitoyenne
Oui
Prix
365000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge acquéreur
Non
Taxe foncière
1200€
Surface
210.00m²
Surface Carrez
210.00m²
Surface séjour
32.00m²
Surface terrain
685.00m²
Exposition
SO
Niveaux
2
Surface terrasse
40.00m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
2
Bureau
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Non
Type de cuisine
Aménagée/équipée
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Individuel
Nombre de parking
5
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Oui
Cellier
Oui
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Consommation énergétique
D
Émissions de gaz à effet de serre
E

environnement de PATIENCE

Marais de chirens, Ruisseau, montagnes Mairie
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