MARIE
Grenoble
 - Appartement T1 de 35.00 m² - 
72000€
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Son histoire

A Grenoble, à vendre EN EXCLUSIVITE, avenue Marie Reynoard, venez découvrir « MARIE », ce T1 bis de 35 m², idéal pour un investissement ou un premier achat ! C’est tout naturellement que l’appartement hérite du prénom de cette héroïne de la Résistance !
« MARIE » est dotée d’une grande salle de bain (7 m²) avec un vaste dressing, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest de 23 m².
Au 1er étage de la copropriété datant de 2008 avec ascenseur, l’appartement chauffé et rafraichi par le sol est extrêmement performant au niveau de sa consommation énergétique (DPE C). « MARIE » est également économe en charges (923 €/an dont 638 € récupérables), taxe foncière de 1018 €.
Petite cerise sur le gâteau, « MARIE » contemple l’arrivée du printemps dans le parc privatif et sécurisé de la copropriété. Le chat de « MARIE » en est également ravi !
N’en déplaise à « MARIE », les arrêts de tram (A) et bus (C3) sont à 2 pas, ainsi que l’Institut d’Urbanisme et de Géographie et l’Ecole d’Architecture, remplis d’étudiants en quête de logements.
Garage disponible en plus.
Procédure en cours. Copropriété de 153 lots.
Pour tout renseignement ou visite, Isabelle Portales, KD immobilier, 06 46 56 81 76 i.portales@kdimmobilier.fr se fera un plaisir de vous répondre !
La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°797 524 550.

MARIE

Mon ressenti

Je craque complètement pour la vue sur le ravissant parc de la copropriété !
L'appartement est attractif pour des étudiants en recherche de verdure et de calme.
Sans parler de la proximité de la ligne A et de tous les commerces environnant !!!

Isabelle PORTALES Isabelle
Isabelle PORTALES
Conseiller en immobilier
06 46 56 81 76
i.portales@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
MARIE
Numéro de mandat
0330
Type de bien
Appartement
Catégorie du type de bien
T1
Ancienneté
Recent
Année de construction
2008
Copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
153
Charges annuelles de copropriété
923€
Procédure en cours
Oui
Meublé
Non
Ville
Grenoble
Code postal
38100
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
72000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge vendeur
Oui
Taxe foncière
1018€
Surface
35.00m²
Surface Carrez
35.00m²
Etage
1
Exposition
O
Niveaux
5
Nombre d'étages
1
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
1
Bureau
Non
Terrasse
Non
Balcon
Non
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Au sol avec système de rafraîchissement
Nature de chauffage
Urbain
Type de chauffage
Collectif
Nombre de garage
1
Accès handicapé
Oui
Alarme
Non
Ascenseur
Oui
Cave
Non
Cellier
Non
Dressing
Oui
Gardien
Non
Interphone
Oui
Piscine
Non
Année de Référence : 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Min. 290€ / Max. 440€
Consommation énergétique
C 124
Émissions de gaz à effet de serre
B 8

environnement de MARIE

Tram A et Bus C3
Toutes commodités

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