L'OISEAU
Grenoble
 - Appartement T3 de 61.00 m² - 
299000€
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Son histoire

On dit que l’hirondelle ne fait pas le printemps !?
C’est pourtant le cas de cet oiseau rare que je m’apprête à vous présenter et j’en suis fière comme un paon !
Niché au calme, au cœur du très convoité quartier de l’Ile Verte, ce cocon domine une rue tranquille où toutes les commodités se trouvent à quelques mètres à vol d’oiseau.
Dans une petite copropriété soignée, prenez de la hauteur grâce à cet appartement de 61 m², perché au 4ieme et dernier étage sans ascenseur et à la vue incroyablement dégagée !
Très bien agencé et sans aucune perte d’espace, ce joli bien va vous rendre gai comme un pinson grâce à sa pièce de vie ensoleillée et conviviale de 20 m² donnant sur une cuisine communicante et équipée.
Ce nid possède deux belles chambres cosi et lumineuses de 10 m² dans lesquelles votre petite famille se sentira comme un coq en pâte, c’est assuré !
Chaque jour, vous aurez l’impression de vivre dans les airs avec les deux longs balcons encadrant de toute part ce charmant belvédère.
Mais c’est grâce à l’autorisation d’utilisation d’un roof top privatif à la vue panoramique de 40 m² que vous vous sentirez pousser des ailes, j’en suis persuadée !
Je ne veux pas faire l’oiseau de mauvais augure, mais de nombreux vautours tournent déjà autour !
Ne Faites pas la politique de l’autruche et rendez-vous à l’évidence…il vous faut ce bien de toute urgence !
Alors ne bayez pas aux corneilles et appelez-moi sans tarder si vous ne voulez pas être le dindon de la farce et que ce joli cocon vous passe sous le nez !
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours.
Contact: Magali TRACOU / 06 13 28 46 20 / m.tracou@kdimmobilier.fr

L'OISEAU

Mon ressenti

Un appartement lumineux avec de jolies prestations, de nombreux rangements, la climatisation, de grands extérieurs et des vues magnifiques ! Et ce, dans le plus convoité des quartiers de Grenoble !
Vous êtes nombreux à rechercher un bien comme celui-là en ce moment...Ne passez pas à côté !

Magali TRACOU Magali
Magali TRACOU
Conseiller en immobilier
06 13 28 46 20
m.tracou@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
L'OISEAU
Numéro de mandat
0291
Type de bien
Appartement
Catégorie du type de bien
T3
Année de construction
1957
Copropriété
Oui
Meublé
Non
Ville
Grenoble
Code postal
38000
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
299000€
Charges
720€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge acquéreur
Non
Taxe foncière
1190€
Surface
61.00m²
Surface Carrez
61.00m²
Etage
4
Exposition
EO
Nombre d'étages
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
1
Bureau
Non
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Individuel
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Oui
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Consommation énergétique
E
Émissions de gaz à effet de serre
F

environnement de L'OISEAU

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