GEORGES
Saint-Martin-d'Hères
 - Appartement T4 de 85.00 m² - 
224000€
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Son histoire

Brassens aurait pu faire une chanson sur cet appartement qui, je vous le dis, va faire sensation !
Laissez-moi emprunter quelques mots à ce grand rêveur afin de vous en faire la présentation !
« J’me suis fait tout petit » devant ce beau T4 de 85 m² idéalement situé à Saint-Martin-d’Hères à deux pas du tram D et des petits commerces de proximité.
« Qu'on ait 20 ans, qu'on soit grand-père », il saura vous conquérir grâce à ses caractéristiques très recherchées et de qualité.
Non, ce n’est pas « du papier bleu d'azur que revêtiront les murs de leur chambre à coucher » mais les trois belles chambres vous permettront de loger « le père, la mère, la fille, le fils, le Saint Esprit ».
Ce ne sont pas seulement « les amoureux qui s'bécotent sur les bancs publics » que vous pourrez admirer depuis le grand balcon mais vous aurez surtout une vue magnifique sur Belledonne et la Chartreuse.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, possède une cuisine communicante et équipée qui en fera à coup sûr le « rendez-vous des bons copains » !
Les propriétaires vous le diront, « avec le soleil et le vent, avec la pluie et le beau temps, on vivait bien contents… » dans ce bel appartement.
Si « pour vous rendre à votre bureau, vous avez acheté une auto », Georges possède un garage en supplément du prix (15 000 €)
« Par un petit matin d’été, quand le soleil vous chante au cœur », contactez-moi et venez vite le visiter !
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Contact: Magali TRACOU / 06 13 28 46 20 / m.tracou@kdimmobilier.fr

GEORGES

Mon ressenti

Magali TRACOU Magali
Magali TRACOU
Conseiller en immobilier
06 13 28 46 20
m.tracou@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
GEORGES
Numéro de mandat
0259
Type de bien
Appartement
Catégorie du type de bien
T4
Année de construction
2005
Copropriété
Oui
Meublé
Non
Ville
Saint-Martin-d'Hères
Code postal
38400
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
224000€
Charges
2500€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge acquéreur
Non
Taxe foncière
1715€
Surface
85.00m²
Surface Carrez
85.00m²
Etage
3
Exposition
SE
Nombre d'étages
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
1
Bureau
Oui
Terrasse
Non
Balcon
Oui
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Collectif
Nombre de garage
1
Accès handicapé
Oui
Alarme
Non
Ascenseur
Oui
Cave
Non
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Oui
Piscine
Non
Consommation énergétique
D
Émissions de gaz à effet de serre
E

environnement de GEORGES

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