ELYN
Le Touvet
315000€
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Son histoire

Sur la commune du Touvet, prenez de la hauteur et venez découvrir « ELYN », jolie maison individuelle des années 50 édifiée sur une parcelle d’environ 1600 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur le massif de BELLEDONNE.

Sa surface habitable est de 78 m² et se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m², une cuisine attenante de 9,8 m², 2 chambres de 9 et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
« ELYN » dispose également d’un grand sous-sol de 50 m² pouvant etre aménagé comme vous le souhaitez.

Vous serez conquis par sa spacieuse terrasse de 28 m² exposée Sud-Est à l'abri des regards. Surplombant le nouveau lotissement dont elle fera partie.

Cette maison cache encore bien des secrets, du fait de son grand âge : les combles d’une superficie de 80 m² au sol peuvent etre aménagés également pour y accueillir de nouvelles pièces.

Concernant son système de chauffage, « ELYN » est équipée d’une chaudière au fioul d'origine ainsi qu’un poêle à bois.

D’importants travaux sont à prévoir dans cette bâtisse. "ELYN" n’attend plus que vous pour lui apporter de l’éclat et qu’elle puisse enfin briller de tout son potentiel, alors n’attendez plus !

Pour plus de renseignements, contactez-moi : Léa BESSET 06.70.04.83.71 / l.besset@kdimmobilier.fr

Les visites pourront etre possible à partir du 1er juin.

ELYN

Mon ressenti

LEA BESSET LEA
LEA BESSET
Conseiller en immobilier
06 70 04 83 71
l.besset@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
ELYN
Numéro de mandat
347
Type de bien
Maison
Catégorie du type de bien
Maison de village
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1950
Copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
11
Procédure en cours
Non
Meublé
Non
Ville
Le Touvet
Code postal
38660
Lotissement
Oui
Mitoyenne
Non
Prix
315000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge vendeur
Oui
Surface Carrez
78.47m²
Surface séjour
26.92m²
Exposition
SE
Niveaux
3
Surface terrasse
28.00m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
1
Bureau
Non
Terrasse
Oui
Balcon
Non
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Poêle
Nature de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Non
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Année de Référence : 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Min. 2410€ / Max. 3310€
Consommation énergétique
G 483
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Émissions de gaz à effet de serre
G 111

environnement de ELYN

Montagne
Commerces

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