CAPUCINE
Allevard
 - Maison Maison de village de 116.00 m² - 
350000€
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Son histoire

Dans un cadre d’exception offrant un magnifique panorama sur le glacier du Gleyzin, à l’abri des regards, découvrez « CAPUCINE ». Cette charmante maison de 116 m² nichée sur les hauteurs d’Allevard est édifiée sur une parcelle de 590 m² au sein d’un lotissement calme, propice à la détente.

Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses volumes et sa conception. Ses lignes modernes et son esprit chalet qui en font un lieu unique.

« CAPUCINE » se décompose sur 3 niveaux.

Au RDC, la visite démarre par un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre d’environ 14 m².

Le 1er étage, vous accueillera avec une cuisine entièrement équipée de 2020 ouverte sur le séjour d’environ 21 m² ainsi qu’une véranda d’environ 9,5 m² au revêtement boisé. Pour compléter cet étage, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un espace bureau.

Enfin, au dernier étage, « CAPUCINE » s’est fait une beauté en 2016, elle a bombé le torse en s’offrant une surélévation comprenant une mezzanine baignée de lumière, une chambre ainsi qu’une pièce laissant libre cours à votre imagination.

A l’extérieur, pour vos moments de convivialité, belle terrasse idéalement exposée Sud-Est, sans vis-à-vis où vous pourrez accéder à la cave ainsi qu’au petit cabanon.

Concernant le système de chauffage, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation installée en 2021. Et pour les plus frileux, un poêle à bois saura vous cueillir dans le séjour.

Taxe foncière : 1 184€ / an

Venez découvrir « CAPUCINE », merveilleusement pensée où chacun pourra trouver son espace.

Pour plus de renseignements, contactez-moi : Léa BESSET - 06 70 04 83 71 - l.besset@kdimmobilier.fr

CAPUCINE

Mon ressenti

LEA BESSET LEA
LEA BESSET
Conseiller en immobilier
06 70 04 83 71
l.besset@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
CAPUCINE
Numéro de mandat
344
Type de bien
Maison
Catégorie du type de bien
Maison de village
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1988
Copropriété
Non
Meublé
Non
Ville
Allevard
Code postal
38580
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
350000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge vendeur
Oui
Taxe foncière
1184€
Surface
116.00m²
Surface Carrez
116.00m²
Exposition
SE
Niveaux
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
2
Bureau
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Oui
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Min. 1050€ / Max. 1490€
Consommation énergétique
D 178
Émissions de gaz à effet de serre
A 5

environnement de CAPUCINE

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