ANDY
Saint-Martin-d'Hères
 - Appartement T3 de 66.07 m² - 
185000€
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Son histoire

EN EXCLUSIVITE !
A proximité de l'avenue Ambroise Croizat, nous vous proposons à la vente "ANDY", appartement T3 de 66,07 m², traversant, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété venant d'etre ravalée et isolée par l'extérieur.

Le bien comporte une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour de 23,4 m² bénéficiant d'une superbe vue sur les massifs environnants depuis son balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante de 9,38 m² bénéficiant également d'un balcon exposé Nord-Est.

La copropriété est idéalement située dans une impasse avec parking privatif, au calme, en retrait de l'axe principal, à 5 min des commerces, transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville de Grenoble.

Le bien est vendu avec une cave d'environ 7 m² en sous-sol.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, pour un investissement locatif ou un 1er achat.

Classe énergie : D
Système de chauffage : chaudière individuelle gaz
Charges de copropriété : 181€ / trimestre
Taxe foncière : 1 086€ / an

Aucune procédure en cours

Contactez-moi pour plus de renseignements :
Léa BESSET
06 70 04 83 71
l.besset@kdimmobilier.fr

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Mon ressenti

LEA BESSET LEA
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Conseiller en immobilier
06 70 04 83 71
l.besset@kdimmobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
ANDY
Numéro de mandat
358
Type de bien
Appartement
Catégorie du type de bien
T3
Ancienneté
Ancien
Année de construction
1964
Copropriété
Oui
Charges annuelles de copropriété
724€
Procédure en cours
Non
Meublé
Non
Ville
Saint-Martin-d'Hères
Code postal
38400
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
185000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge vendeur
Oui
Taxe foncière
1086€
Surface
66.07m²
Surface Carrez
66.07m²
Surface séjour
23.40m²
Etage
4
Exposition
SN
Nombre d'étages
4
Surface balcon
4.90m²
Surface terrasse
5.45m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
1
Bureau
Non
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Individuel
Nombre de parking
1
Accès handicapé
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Cave
Oui
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Année de Référence : 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Min. 880€ / Max. 1230€
Consommation énergétique
D 181
Émissions de gaz à effet de serre
E 39

environnement de ANDY

Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute

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